今年全國(guó)1000萬(wàn)套的保障性住房建設(shè)任務(wù)給各地財(cái)政帶來(lái)不小壓力，為盡快回籠資金，一些地方開(kāi)始嘗試廉租房“共有產(chǎn)權(quán)”或直接出售廉租房的方式來(lái)緩解資金壓力，廉租房開(kāi)始出現(xiàn)不同程度的“私有化”，由租房轉(zhuǎn)化為變相購(gòu)買(mǎi)廉價(jià)房。（《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》9月23日）
保障房建設(shè)任務(wù)時(shí)間緊，任務(wù)重，壓力大，各種困難重重，特別是資金籌措問(wèn)題，成為許多地方政府的頭等難事。在這種情況下，一些地方“靈機(jī)”一動(dòng)，對(duì)廉租房進(jìn)行“私有化”，讓居住者掏錢(qián)買(mǎi)房，一下地就將這些“死房產(chǎn)”變現(xiàn)，兌換成真金白銀，從而巧妙化解了保障房建設(shè)難題，真可謂“妙計(jì)”一條。
但這種做法，卻會(huì)對(duì)真正的貧困者造成損害。一方面，租用廉用房的住戶(hù)，應(yīng)該都是真正的窮人，讓他們掏錢(qián)買(mǎi)房，無(wú)疑會(huì)讓這些住戶(hù)背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，甚至是債戶(hù)負(fù)擔(dān)，最終影響他們生活質(zhì)量。
另一方面，一旦政府將廉租房出售，那么，雖然政府帳冊(cè)上的廉租房數(shù)目達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的要求，但真正能流動(dòng)起來(lái)的廉租房數(shù)量卻非常少，甚至為零。而城市貧困者是動(dòng)態(tài)變化的，原來(lái)貧困的人有可能脫貧致富，而過(guò)去不貧困的人也可能因病、因?yàn)?zāi)致貧，但廉租房在建設(shè)任務(wù)完成后卻不會(huì)增加，這樣新增加的貧困家庭就無(wú)法獲得相應(yīng)的廉租房。
而更為可怕的是，一旦廉租房“私有化”的大閘打開(kāi)，就有可能遭到權(quán)力者的暗中蠶食，成為某些特權(quán)人士牟取暴利的工具。因?yàn)榱夥康膬r(jià)格與商品房相比，存在著明顯的優(yōu)勢(shì)，在巨大的利益誘惑面前，自然會(huì)有人蠢蠢欲動(dòng)、圖謀不軌。
因此，筆者認(rèn)為，國(guó)家應(yīng)立即對(duì)廉租房“私有化”亮“紅牌”，以防止保障房建設(shè)變味，更防止廉租房變味。
